Rommersheim:
Traumhafter Fernblick! Charmante Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz
Objekt-Nr.: 20260610


vordere Hausansicht

Wohnraum

Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Dachterrasse

weitläufige Dachterrasse

Treppenaufgang zum DG

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer

Duschbereich

Bad

viel Platz im DG

Eingangsbereich zum DG

Ausblick aus dem DG


Stellplatz und Gartenhäuschen

Kellerraum

Abstellfläche im DG

Gartenhäuschen

Außenansicht

Grundriss OG

Grundriss DG
























Preis:
310.000 €
Wohnfläche ca.:
96,90 m²
Zimmeranzahl:
4
Ein herrlicher Ausblick erwartet Sie in schöner Lage von Rommersheim im Herzen von Rheinhessen.
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus und erstreckt sich mit ca. 96,90 m² über das Ober- und Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die mit einem schönen Blick in die Ferne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen.
Im Obergeschoss überzeugt der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. An diesen Bereich schließt sich die Küche mit Einbauküche an. Abgerundet wird diese Ebene durch das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren großen Schlafzimmer. Die hier eingebauten Schrankflächen bieten zusätzlichen Stauraum und ergänzen das Raumangebot der Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Ein zugehöriges Gartenteilstück mit Gartenhäuschen rundet das Angebot ab. Das Häuschen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien.
Die Wohnung steht leer und ist ab sofort bezugsfrei.
Wohnungstyp: Maisonette
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,2% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2004
Hausgeld: 245 €
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.04.2025 bis 01.04.2035
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2004
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,2 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer ist in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das Maklerhaus - Bürogemeinschaft selbstständiger Immobilienmakler
Selbstständige Immobilienmaklerin Britta Schuster
Gutenbergstraße7b
55286 Wörrstadt
Mobil: +49 178 6786666
Impressum


