Objekt 1 von 1

Rommersheim:
Traumhafter Fernblick! Charmante Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz

Objekt-Nr.: 20260610
vordere Hausansicht

vordere Hausansicht

Wohnraum

Wohnraum

Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

weitläufige Dachterrasse

weitläufige Dachterrasse

Treppenaufgang zum DG

Treppenaufgang zum DG

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Duschbereich

Duschbereich

Bad

Bad

viel Platz im DG

viel Platz im DG

Eingangsbereich zum DG

Eingangsbereich zum DG

Ausblick aus dem DG

Ausblick aus dem DG

Stellplatz und Gartenhäuschen

Stellplatz und Gartenhäuschen

Kellerraum

Kellerraum

Abstellfläche im DG

Abstellfläche im DG

Gartenhäuschen

Gartenhäuschen

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG

vordere Hausansicht
Wohnraum
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Dachterrasse
weitläufige Dachterrasse
Treppenaufgang zum DG
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Duschbereich
Bad
viel Platz im DG
Eingangsbereich zum DG
Ausblick aus dem DG
Stellplatz und Gartenhäuschen
Kellerraum
Abstellfläche im DG
Gartenhäuschen
Außenansicht
Grundriss OG
Grundriss DG

Preis:
310.000 €

Wohnfläche ca.:
96,90 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Ein herrlicher Ausblick erwartet Sie in schöner Lage von Rommersheim im Herzen von Rheinhessen.

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus und erstreckt sich mit ca. 96,90 m² über das Ober- und Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die mit einem schönen Blick in die Ferne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen.

Im Obergeschoss überzeugt der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. An diesen Bereich schließt sich die Küche mit Einbauküche an. Abgerundet wird diese Ebene durch das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren großen Schlafzimmer. Die hier eingebauten Schrankflächen bieten zusätzlichen Stauraum und ergänzen das Raumangebot der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Ein zugehöriges Gartenteilstück mit Gartenhäuschen rundet das Angebot ab. Das Häuschen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien.

Die Wohnung steht leer und ist ab sofort bezugsfrei.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,2% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2004


Hausgeld: 245 €


Bezugsfrei ab: sofort


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
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75
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225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.04.2025 bis 01.04.2035


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2004


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,2 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer ist in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.

Anmerkung

Die Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Das Maklerhaus - Bürogemeinschaft selbstständiger Immobilienmakler
Selbstständige Immobilienmaklerin Britta Schuster

Gutenbergstraße7b
55286 Wörrstadt
Mobil: +49 178 6786666



Impressum

Objekt-Adresse

55286 Rommersheim
Alzey-Worms
Rheinland-Pfalz
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